Apartment 3 rooms of 58 m² in Aix-en-Provence (13100)

iad France - Aymeric Guerin vous propose: *** Annonce temporairement suspendue ***
Bel appartement très bien entretenu, avec vue imprenable sur la Ste Victoire, à 20mn à pied du centre ville.

Aucun travaux à prévoir pour ce joli T3 climatisé et bien agencé dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

L'appartement est lumineux et bénéficie d'une agréable terrasse de 6m² ainsi que d'une loggia de 4m². Une cave complète ce bien.

Idéalement situé au Sud du quartier Loubassane, dans une résidence calme et familiale, avec de nombreux commerces et services de proximité. L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages (sans ascenseur).

Les écoles et les transports en commun se situent à quelques minutes à pied seulement et l'autoroute est à moins de 5mn. Il est également possible de stationner facilement dans la résidence.

*** Vidéo disponible sur demande ***

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 616 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.08€ par mois (soit 925 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 928825538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.