Apartment 3 rooms of 61 m² in Aix-en-Provence (13100)

iad France - Aymeric Guerin vous propose: *** SOUS COMPROMIS *** Bel appartement traversant de 61m² dans une résidence paisible et familiale à 20mn à pied du centre ville.

Avec un salon et un balcon exposés à l'Est, une cuisine équipée et sa loggia attenante orientées à l'Ouest, ce charmant T3 bénéficie d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée !

L'espace nuit, disposant lui aussi d'une climatisation réversible, est composé de 2 chambres chaleureuses sans vis-à-vis, d'une salle de bain de belle dimension avec baignoire d'angle ainsi que d'un dressing. Une cave complète ce bien.

Idéalement situé dans la résidence 'Le Tivoli', au Sud du quartier Loubassane, l'appartement dispose de nombreux commerces et services de proximité.
Les écoles et les transports en commun se situent à quelques minutes à pied seulement et l'autoroute est à moins de 5mn. Il est également possible de stationner facilement dans la résidence.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 616 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.75€ par mois (soit 1041 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Guerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 928825538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.