Duplex 3 rooms of 82 m² in Aix-en-Provence (13100)
About this apartment of 3 rooms at Aix-en-Provence (13100)
iad France - Celine Tixier vous propose: À VENDRE – T3 DUPLEX – EMPLACEMENT IDÉAL, PLACE DE LA MAIRIE
Situé au cOEur de la place de la Mairie, ce magnifique T3 duplex vous séduira par son charme et son excellent état général, dans un immeuble parfaitement entretenu où aucun travaux n’est à prévoir.
Ce bien offre :
• Un spacieux séjour avec poutres apparentes et cheminée, mêlant authenticité et convivialité.
• Une cuisine semi-ouverte équipée, fonctionnelle et moderne.
• Une chambre lumineuse et une salle de bain situées au rez-de-chaussée.
• Une deuxième chambre à l’étage, accessible par un bel escalier, idéale pour un espace nuit ou bureau.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce duplex est prêt à vous accueillir sans aucun effort supplémentaire.
Un coup de cOEur garanti, dans un cadre recherché et agréable. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite dès aujourd’hui !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Celine Tixier - EI(ID 21285) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Other
Energy efficiency
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2022 )
Minimum : 2120.00 €/year
Maximum : 2910.00 €/year