Apartment 3 rooms of 65 m² in Aix-en-Provence (13100)

iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose: Un bel appartement, rénové avec goût, de type 3, d'une surface de 65m2 (Très bien agencé). 2 balcons, triple exposition, très lumineux.

A 5 min à pied du centre ville d'Aix en Provence.

Se compose comme suit :
Une entrée spacieuse desservant un séjour agréable exposé ouest.
Une cuisine moderne entièrement équipée (neuve) avec sa loggia en exposition Est, une vue sur la végétation, pas de vis à vis.
Un couloir avec de grands placards de rangement dessert l'espace nuit,
2 grandes chambres spacieuses, ainsi qu'un dressing en bout de couloir.
Une place de parking privative agrémente le bien, et des parking visiteurs.

Charge copro : 500€ /trimestre (Chauffage collectif et eau compris ) - Taxe foncière : 1250€/an - Edf /120€/mois
Entièrement refait à neuf : cuisine, salle de bain.

Proche des commodités, transports, commerces, parcs et jardins, complexe sportif, écoles, universités, centre ville à pied.


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 651 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.