House 4 rooms of 80 m² in Saint-Aubin-Épinay (76160)

iad France - Xavier Perchepied vous propose: Opportunité à Saisir - Maison avec un vaste terrain à Saint-Aubin d’Épinay
Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel située à Saint-Aubin d’Épinay, offrant un espace de vie de 80m² à rénover selon vos envies. Construite en 1987 sur un terrain de 973m², ce bien présente de belles opportunités pour devenir le nid douillet de vos rêves.

La maison se compose actuellement de 4 pièces, offrant ainsi une belle marge de manOEuvre pour laisser libre cours à votre créativité. Avec la possibilité d'aménager des espaces de vie lumineux, des chambres confortables et une cuisine fonctionnelle, ce bien offre un potentiel de transformation remarquable.

Cette maison présente l'avantage d'être de plain-pied, offrant ainsi un certain confort et une accessibilité facilitée pour tous les membres de la famille. De plus, le terrain généreux permet d'envisager de belles extensions ou aménagements extérieurs pour profiter pleinement des extérieurs.

Côté situation, vous bénéficierez à proximité immédiate des commodités essentielles. Le ramassage scolaire, les lignes de transports en commun (Ligne 20, Filo'R), ainsi que les écoles maternelle et primaire se trouvent à quelques pas seulement, facilitant votre quotidien et celui de votre famille.

En résumé, cette maison offre un véritable potentiel d'aménagement et de personnalisation, idéal pour une première acquisition et les amateurs de projet de rénovation. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété à réinventer selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Perchepied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 515406064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.