Building in Lys-lez-Lannoy (59390) of 133 m²

iad France - Jonathan Thevenoud vous propose: À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – LYS-LEZ-LANNOY
133 m² – 4 lots – Rentabilité attractive – Aucun travaux

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cet immeuble de rapport en parfait état, idéal pour un investissement locatif serein et rentable.

Composition :
2 bureaux professionnels
 • Bureau 1 : loué 400 € HC/mois
 • Bureau 2 : libre, relouable (ancien loyer 400 € HC/mois)
1 studio : loué 310 € HC/mois
1 appartement T3 : libre, estimé à 800 € HC/mois
Revenus locatifs potentiels :

Mensuels : 1 910 € HC
Annuels : 22 920 € HC
Taxe foncière : 1 900 € / an

Les + du bien :
Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir
Parties communes et façade soignées
Bonne rentabilité locative
Environnement calme, proche des commodités
Forte demande locative sur le secteur

Opportunité à saisir pour investisseurs !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.