Building in Tourcoing (59200) of 88 m²

iad France - Romain Vandenbussche vous propose: NOUVEAUTE

EN EXCLUSIVITE
Sur la Commune De TOURCOING

Immeuble à revenus locatifs avec 4 studios à fort rendement !

Vous recherchez un investissement immobilier rentable,
clé en main et sans travaux ?

Ne cherchez plus, cet immeuble à la fois charmant et performant est fait pour vous !

Dans un cadre typique et préservé du patrimoine flamand, cet immeuble de 89 m² se compose de 4 studios modernes,
Tous actuellement loués avec des baux garantissant une rentabilité immédiate. Idéalement conçu pour la colocation,
Chaque studio dispose de sa propre salle d’eau et WC, tout en partageant un espace séjour et une cuisine équipée.
Un confort optimal pour vos locataires !

Caractéristiques du bien :

Surface totale habitable : 89 m²
4 studios avec des surfaces allant de 15 à 17 m²
Tous les studios sont loués, garantissant un rendement locatif de 21 360 € par an
Chauffage collectif avec climatisation réversible pour plus de confort
Taxe foncière abordable de 1 100 €
Pas de travaux à prévoir, vous n'avez qu'à récupérer vos loyers !

Emplacement idéal :

L’immeuble est parfaitement situé à proximité des commodités, des transports en commun (métro, bus), de la gare et du centre-ville. Une localisation de choix pour attirer une clientèle étudiante, avec une forte demande locative assurée !

Ce produit rare, exclusif, et à forte rentabilité, se fait de plus en plus recherché sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de sécuriser un investissement de qualité.
Appelez-nous vite pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard !
Ce genre de bien n'attend pas !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vandenbussche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 850678897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.