Building in Loos (59120) of 125 m²

iad France - Christophe JANSON vous propose: Rare sur le secteur !!!! MURS COMMERCIAUX + LOGEMENT – EMPLACEMENT D’ANGLE IDÉAL – SECTEUR PRISÉ

Vous recherchez un investissement rentable ou souhaitez lancer votre activité avec logement sur place ? Ne cherchez plus !

Situé en plein cOEur d’un quartier vivant et résidentiel, ce local commercial d’angle avec excellente visibilité offre une belle opportunité.

Actuellement exploité en bar-brasserie, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un emplacement stratégique à proximité d’axes passants.

Le bien se compose de :

Un local commercial lumineux avec grande salle, bar, sanitaires et espace cuisine.

À l’étage, un appartement indépendant comprenant :

Un séjour spacieux et lumineux
Une cuisine avec coin repas
Une chambre.
Salle d’eau, WC séparés

Les + :

Belle façade en angle, visibilité maximale
Parking facile dans la rue
Vendu libre d’occupation
Idéal pour bar, restaurant ou tout autre établissement.

À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.