Apartment 4 rooms of 73 m² in Bordeaux (33000)

iad France - Karine Romain vous propose: en exclusivité, cet appartement lumineux de 73 m2 avec balcon exposé Sud, au 1er étage d'une petite résidence située dans une rue calme à sens unique, à la limite d'Eysines et de Bordeaux Caudéran (ligne G de bus express à 200 m).
Entièrement rénové et idéalement distribué, cet appartement offre une entrée avec placards, un double séjour donnant sur le balcon filant, une cuisine équipée avec buanderie et cellier attenants, 2 chambres avec placards intégrés (possibilité d'une 3ème), une salle de bains et un WC séparé.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : Ligne G de bus express (qui amène à Bordeaux Centre en 20mn), supermarché, commerces, médecins, crèches et écoles.
Les Trams A et D se trouvent à 5 mn en voiture.

Ses atouts : balcon exposé Sud - cellier et buanderie - 2 chambres, possibilité 3 - double vitrage - nombreux rangements - aucun vis-à-vis - calme et vue parc arboré.
Résidence de 40 lots d'habitation

Venez vite découvrir cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Romain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790342224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.