Apartment 3 rooms of 57 m² in Saint-André-de-Cubzac (33240)

iad France - Patrice Alfageme vous propose: À St André de Cubzac, ce bel appartement T3 de 57 m², niché au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée, vous charmera par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, ouvrant sur une belle terrasse exposée sud. Un couloir dessert deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les + : Climatisation réversible, présence de la fibre, résidence sécurisée et proximité des commodités et des axes routiers

À visiter sans tarder !
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.