Apartment 3 rooms of 64 m² in Gironde-sur-Dropt (33190)

iad France - Caroline DECLERCQ vous propose: Appartement T3 avec terrasse – Résidence calme à Gironde-sur-Dropt

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente et bien entretenue, cet appartement T3 en très bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse exposée Est, avec cuisine équipée donnant sur une terrasse privative, idéale pour profiter des belles journées au calme.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d' eau et un WC séparé.

Proche des commodités, dans un environnement paisible, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Les deux places de stationnement privatives complètent les prestations.

Aucun travaux à prévoir – il ne reste plus qu’à poser ses valises !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.6€ par mois (soit 1351.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline DECLERCQ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 904089984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.