Apartment 3 rooms of 72 m² in Aix-en-Provence (13100)

iad France - Claire-Laure De Boever vous propose: T3 - Terrasse - Ascenseur - Stationnement - Rare - Proche commodités.

À pied du centre-ville d’Aix-en-Provence, je vous présente cet agréable et lumineux appartement, situé dans une résidence tranquille, sécurisée et recherchée, au cadre arboré.
Idéalement conçu, il se compose d’une belle entrée, d'un séjour lumineux de 32m² environ, avec de larges baies vitrées, ouvrant, tout comme la cuisine, sur la terrasse de 14m² environ.
Le côté nuit se compose d’un placard sur le palier, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le chauffage est électrique et individuel, une climatisation réversible a été installée pour améliorer le confort du logement.

Construit en 1990, l'appartement a été bien entretenu, tout comme l’est la résidence.
Côté pratique, vous bénéficiez d’un ascenseur, ainsi qu’un box et d’une cave, en sous-sol.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.