Apartment 2 rooms of 42 m² in Toulouse (31400)

iad France - Wilhem Pipe vous propose:

À vendre - Appartement T2 récent avec terrasse – Toulouse Saint-Agne – 188 000 €

Situé dans le quartier prisé de Toulouse Saint-Agne, au sein d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2018, cet appartement T2 de 42 m² allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal.

À seulement 5 minutes à pied du métro, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l’accès rocade, ce bien est parfaitement desservi tout en offrant un environnement calme et agréable.

L’appartement, lumineux et en excellent état, se compose de :

- Une entrée avec placard de rangement optimisant l’espace,
- Une belle pièce de vie conviviale ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis , idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité,
- Une cuisine ouverte aménagée , fonctionnelle et moderne,
- Une chambre confortable ,
- Une salle de bain avec WC .

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur , le bien comprend également l’accès à un local vélos sécurisé , très pratique pour les déplacements urbains.

Vendu libre de toute occupation , ce bien constitue une opportunité rare , parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

Charges de copropriété raisonnables. Aucun travaux à prévoir.

À visiter sans tarder !


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.83€ par mois (soit 910 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.