Apartment 2 rooms of 41 m² in Toulouse (31400)

iad France - Hervé Lafuisat vous propose: Au rez-de-chaussée surélevé, l’appartement est lumineux, au calme et sans vis à vis.
Vous commencez la visite par une entrée, avec salle de bain et toilette indépendants, qui dessert un séjour de 19 m2 environ. Un coin cuisine équipée donne sur le séjour où vous pourrez imaginer un espace de vie des plus chaleureux.
Une grande chambre complète ce bien.

SES ATOUTS :
Copropriété sécurisée au calme.
Aucun vis à vis.
Parquet stratifié dans le séjour et la chambre.
Pièce de vie lumineuse.
Cuisine équipée.
Appartement A RAFRAICHIR selon vos envies

Quartier RANGUEIL.
Ligne bus pour un accès direct aux universités des sciences.
Accès périphérique à 5 minutes en voiture.
Pistes cyclables.
Accès direct à la zone verdoyante Pech David.

** la photo 4 est une idée d'aménagement, non contractuelle **

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Lafuisat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 892975327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.