Apartment 2 rooms of 34 m² in La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose: Appartement de Charme à La Baule-Escoublac dans une belle résidence au calme - 2 Pièces - Parking et Piscine .
Dans le quartier prisé de La Baule-Escoublac, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la côte atlantique. Avec une surface de 33.54m², il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Profitez également d'une place de parking privative et des deux superbes piscines pour vous détendre en toute tranquillité après une journée ensoleillée à la plage. Les équipements modernes tels que digicode, interphone et fibre optique sont présents pour assurer votre confort et votre sécurité. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.83€ par mois (soit 2878 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.