Apartment 2 rooms of 25 m² in La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Jérémie Cornet vous propose: Charmant T2 Idéalement Situé à La Baule-Escoublac
À seulement 50 m de la plage, sur le prestigieux Boulevard de l'Océan.
À 700 m des commodités et d'un arrêt de bus


Dans une copropriété sécurisée, cet appartement T2 de 25 m² offre un cadre de vie idéal à quelques pas des plages de La Baule. L'intérieur bien agencé comprend :

Un salon/séjour lumineux de 11 m² avec cuisine aménagée et équipée,
Une chambre confortable de 10 m²,
Une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Cet appartement bénéficie également d’une cave de 4 m² et d’un ascenseur, ajoutant confort et praticité au quotidien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 452 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.