Apartment at La Baule-Escoublac (44500)

€235,500

Apartment at La Baule-Escoublac (44500)

  • 1 bedroom
  • 2 rooms
  • 33 m²

A 8Mn à pied de la plage, des commerces et de la gare de Pornichet ce bel appartement de 34 M2 vous propose: : une entrée avec un espace cabine, une salle d'eau/WC, un séjour/salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre et dressing bien aménagé, Une agréable terrasse protégée des regards. Entièrement rénové En sous-sol un grand garage La copropriété dispose également d'une piscine. Les charges comprennent l'eau (froide et chaude), l'entretien des espaces verts, piscine, parties communes Au calme et à la fois proche de toutes commodités . A l'année, en vacances , en locatif APPARTEMENT VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE JUSQU'AU 30 JUIN 2025 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 337728844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1538734

Characteristics

  • Garage
  • Box
  • Terrace
  • Cable TV
  • Built in 1980
  • Ground floor
  • Digital code
  • Intercom

Condominium details

Number of units
25
Annual fees
€1,500 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€235,500

of

Price per m²
€7,136 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • E

Greenhouse gas emission index

  • B

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