Studio 1 room of 27 m² in Andernos-les-Bains (33510)

iad France - Sylvie Mivielle vous propose: Studio lumineux avec balcon et terrasse au cOEur d’Andernos-les-Bains
Découvrez ce charmant studio meublé situé dans une résidence de 1979 avec ascenseur, idéalement placé en plein centre d’Andernos-les-Bains. À quelques pas des commerces et de la plage, ce bien bénéficie d’une double exposition Est/Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Ses atouts :
Balcon et terrasse pour profiter de l’extérieur,
Une place de parking numérotée, Local à vélos et local poubelle, Résidence sécurisée avec ascenseur.
Un cadre de vie agréable où tout se fait à pied : commerces, marchés, restaurants, et bord de mer. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

À visiter sans tarder !
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mivielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 752013987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.