Studio 1 room of 14 m² in Arcachon (33120)

iad France - Audrey Guilloteaux vous propose: Aujourd’hui plus que jamais, investir dans la pierre, c’est miser sur la stabilité et préparer l’avenir intelligemment. Et si vous pouviez commencer — ou compléter — votre patrimoine avec un bien rentable, sécurisé, et sans prise de tête ?

Ce studio de 14m², vendu loué, coche toutes les cases de l’investissement malin. Niché au calme, à seulement cinq minutes à pied des transports en commun et dix minutes du charme animé des commerces et du port, il offre une situation idéale pour un locataire urbain et autonome. Et justement, un locataire sérieux est déjà en place, avec un loyer mensuel de 500 euros, assurant une rentabilité stable dès le premier jour.

Ce bien, c’est la sérénité pour un investisseur qui cherche du concret, du simple, et surtout du rentable. Pas de gros travaux, pas de vacances locatives, juste un revenu net régulier dans un secteur à forte demande.

Envie de faire fructifier votre capital avec un pied-à-terre sécurisé et bien placé ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Une vidéo de pré visite est disponible sur simple demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 450 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.