Studio 1 room of 32 m² in Arcachon (33120)

iad France - Laurence Rubio vous propose: Venez découvrir ce studio cabine de 32 m² situé au Port d'Arcachon face à la Capitainerie avec une vue imprenable sur le port et le Bassin, avec une place de parking nominative dans une résidence sécurisée avec gardien .
Cet appartement est composé d'une entrée avec 2 lits superposées, une salle d'eau avec wc, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et meuble avec lit escamotable en 140 .
La pièce de vie donne sur une terrasse de 7.40 m² avec vue sur le Bassin pour manger en regardant les bateaux et l'horizon.
Cet immeuble est en cours de ravalement , fin des travaux en mars , des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans l'appartement.
Idéalement placé au port, à proximité du centre d'Arcachon et de ses plages, dans un quartier 'l'Aiguillon 'vivant et composé de nombreux commerces et restaurants.
Idéal pour pied à terre et location saisonnière.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.