Apartment at Bordeaux (33800)Exclusive

€172,900

Apartment at Bordeaux (33800)

  • 1 room
  • 38 m²

Description

* A VENDRE - APPARTEMENT BORDEAUX SAINT MICHEL* Vous recherchez un primo-achat ou un investissement locatif, ce bien est fait pour vous. Cet appartement de type 1 bis, offrant une belle luminosité et des volumes généreux, est situé au 1er étage d’une petite copropriété en pierre au cœur du quartier Saint-Michel, à proximité immédiate de toutes commodités. Il comprend un bel espace de vie de 25 m² environ, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bains avec w.c. Possibilité de transformation en T.2. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.83€ par mois (soit 514 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172900 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,79% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 905337457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1740287

Characteristics

  • 1 level

Condominium details

Number of units
3
Annual fees
€12 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€172,900

of

Price per m²
€4,550 / m²
Price excluding fees
€165,000
Fees incl. VAT payable by the buyer
€7,900 (i.e 4.57%)
See the fees scale

Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • A

Bordeaux (33800)