House 8 rooms of 207 m² in Monéteau (89470)

iad France - Jocelyn Marquet vous propose: Exclusivité – Maison récente d’exception à Monéteau
Vous recherchez une maison moderne, performante et encore sous garantie décennale? Ne cherchez plus. Construite en 2022, cette propriété de 207 m² habitables allie qualité de construction, efficacité énergétique et confort haut de gamme. Rare sur le secteur auxerrois à ce niveau de prestation, elle représente une véritable opportunité. Elle comprend une belle pièce de vie de 70 m² baignée de lumière, une cuisine aménagée haut de gamme, une buanderie, un double garage, deux suites au rez-de-chaussée dont une parentale avec salle d’eau et dressing, et à l’étage, un espace détente, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Prestations : domotique complète, pompe à chaleur, système d’alarme, volets motorisés, excellent classement énergétique. Le terrain, spacieux, est piscinable selon vos envies. Située dans un quartier résidentiel, à proximité des commodités, cette maison vous permet d’emménager immédiatement dans un bien récent. Vous ne trouverez aucun bien équivalent sur le marché local dans cette gamme de prix. Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.