Longere 8 rooms of 277 m² in Dracy (89130)

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose:
Authentique longère rénovée avec charme et prestations de qualité – 277 m² habitables sur plus de 4 000 m² de parc paysager.

Située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, cette propriété ancienne métairie offre un cadre de vie privilégié. Le parc, entièrement clos et équipé d’un portail électrique, accueille un puits, une mare, une piscine, un verger, une grande variété d’essences d’arbres, de fleurs et une scénographie végétale soigneusement pensée.

La maison se compose d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec toilettes, d’une salle à manger et d’un double salon avec cheminée à foyer ouvert. La partie nuit est accessible par une loggia, et comprend deux belles chambres, une salle de bains avec douche, ainsi que des toilettes séparées.

À l’étage, une superbe chambre cathédrale, une salle de billard avec son salon attenant, et une suite parentale composée d’une chambre, dressing, lavabo et toilettes.

La maison bénéficie d’un calme absolu et d’une vue dégagée sur la campagne environnante. Elle est habitable de suite et sans travaux.

Toucy, avec tous ses commerces et commodités, se trouve à seulement 6 km, nous sommes à 10 minutes du domaine de Roncemay avec son golf, son restaurant et son SPA, et Paris est accessible en 1H45 environ.

Ce bien rare allie le charme de l’ancien au confort moderne. Il se pourrait bien que ce soit la maison que vous attendiez.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.