House 5 rooms of 100 m² in Le Perthus (66480)

iad France - Cyril Cholin vous propose: Dans la charmante ville frontalière de Le Perthus, découvrez dans une impasse calme, cette maison 2 faces, R+1, lumineuse offrant des espaces généreux, un confort optimal et une vue imprenable sur les montagnes, à seulement 25 km des plages d'Argelès-sur-Mer et à proximité de la station thermale de Le Boulou.
Au Rez-de-chaussée :
* 3 belles chambres
* Une salle d'eau avec toilettes
* Un garage pratique pour stationner
A l'étage :
* Un grand salon/séjour avec cheminée et climatisation réversible
* Une cuisine aménagée
* Un balcon généreux accessible depuis la cuisine et le salon/séjour offrant une vue dégagée sur les montagnes
* Une chambre confortable, une salle de bain et un toilette indépendant.
+++ Sous-sol de 60 m2 environ :
* Une pièce de 28 m2 environ, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures, idéale pour un espace de vie supplémentaire ou salle de jeux
* Accès direct à la terrasse de 29 m2 environ, parfaite pour des moments conviviaux face à la nature et la montagne.
* Buanderie et cave.
Cette propriété est en bon état général avec une bonne classe énergétique, elle offre un cadre de vie idéal sous le climat méditerranéen, avec toutes les commodités à proximité. Profitez du confort d'une ville où il fait bon vivre toute l'année, à deux pas de l'Espagne et des axes majeurs tels que l'A9.
Photos disponibles dans l'annonce pour mieux vous projeter.
Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Projetez vous ! Contactez moi pour une visite et laissez vous séduire.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cholin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 984874958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.