House 5 rooms of 105 m² in Bompas (66430)

iad France - Léna Monte vous propose: Nouveauté en exclusivité sur la commune de Bompas !

Bien que les photos montrent des traces d’usure sur les sols et les murs, il n’y a aucun problème structurel ni d’infiltrations au niveau de la toiture. La maison est saine.

Maison 3 faces des années 70 de type T5, exposée plein SUD, qui offre une surface habitable d’environ 105 m² et repose sur un terrain d'environ 400 m². Idéalement située dans une impasse d'un quartier résidentiel très calme.

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille et dessert deux chambres de 10,8 et 12,2m2 ainsi qu’un garage d’environ 38 m².

À l’étage, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse avec cheminée fonctionnelle. Un dégagement mène ensuite à une cuisine indépendante. Retrouvez également, deux grandes chambres de 13,7 et 14m2, une salle de bain et un WC indépendant. Sur ce niveau, les menuiseries sont en double-vitrage et menuiseries PVC, offrant ainsi un confort supplémentaire.

Passons à présent à l’extérieur, l'avant de la maison offre une place de stationnement, et l'allée vous guide à l'arrière de la maison généreusement arboré par de nombreux arbres fruitiers. Pour les belles journées ensoleillées, l'espace permettra d'y installer une belle piscine, cuisine d'été, terrasse... Un abri en dur est également à disposition, idéal pour le stockage.

Cette maison, pleine de potentiel, offre d’innombrables possibilités d’aménagement ! À l’étage, l’absence de murs porteurs vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir votre futur cocon sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lena Monte - EI(ID 97683) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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