House 5 rooms of 115 m² in Perpignan (66100)

iad France - Marc Pesalovo vous propose : PERPIGNAN SUD - QUARTIER PORTE D'ESPAGNE : VILLA T5 - 115m2 / 335m2 DE PARCELLE - 3 FACES - 5 CHAMBRES -GARAGE - CAVE SOUTERRAINE - TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR :

Dans un quartier les plus recherchés de la couronne perpignanaise sud , proche de toutes commodités , découvrez cette villa des années 90 au style provençal avec ses 4 chambres dont une en rez de chaussée.

Le bien se compose d'une entrée avec un hall , desservant plusieurs pièces , une cuisine de 8m2 attenant à un garage de 18m2 , une salle d'eau avec WC et lave main ,un accès à une cave souterraine de 60m2 ainsi qu'une première chambre en rez de chaussée de 10m2.

Vous trouverez ensuite un grand séjour salon salle à manger ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau.

L'étage , dispose de 3 chambres de 12m2 , dont une avec un petite terrasse privative. Vous disposez également d'un coin rangement dressing ainsi qu'une salle de de bain avec vasque et WC.

Coté jardin , vous apprécierez un bel espace en 3 faces , piscinable , avec une terrasse en dur ainsi qu'une espace vert afin de profiter de du doux climat local en famille et entre amis.

Les prestations de la Villa:

Quartier calme et recherché
Climatisation froid
Portail Electrique
Porte de garage électrique
Charpente métallique
Cheminée
Stores extérieurs
Menuiseries bois en double vitrage

Taxe foncière 1800€:

IMPORTANT : Des travaux d'amélioration pourraient être à prévoir :

Cuisine
Salle de bain x2
Système de chauffage
Volets
Peinture
Installation Ballon thermodynamique ( note énergétique passerai de E à C )

CONTACTEZ MOI pour des informations complémentaires afin de prévoir une visite dans les meilleurs délais:

VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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