House at Alvignac (46500)
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€262,500Contract signed

House at Alvignac (46500)

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  • 4 bedrooms
  • 5 rooms
  • 136 m²
  • 1,144 m² of land

TROP TARD - DÉJÀ VENDU NOUVEAU - Maison de plain-pied 136 m2 env. située à Alvignac (Lot-46), construction 2014 – 4 chambres – Garage – Terrain de 1140 m² env. Découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2014, située dans un environnement paisible sur la commune d’Alvignac. Cette maison offre une surface habitable fonctionnelle et bien pensée : • Pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. • Buanderie pratique attenante à la cuisine. • 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne, double vasque et WC) et dressing. • Salle d’eau indépendante avec douche à l’italienne. • WC séparé avec fenêtre et lave-mains. • Garage d’environ 35 m². Confort et équipements : • Menuiseries : PVC double vitrage, avec exception pour la cuisine et la pièce de vie en aluminium. • Volets : électriques pour la cuisine et la baie vitrée, bois pour le reste. • Chauffage : poêle à bois, climatisation réversible dans le salon, la suite parentale et une chambre d’enfant, complété par un chauffage électrique. • Chauffe-eau neuf. Extérieur et environnement : • Parcelle de 1140 m² env., idéale pour profiter d’un cadre agréable. • Écoles à 10 minutes à pied pour la maternelle. • Ramassage scolaire pour l’école primaire, le collège et le lycée. Cette maison récente et bien entretenue n’attend plus que vous ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1708789

Characteristics

  • Box
  • Terrace
  • AC
  • 2014 Construction year

Price details

Sale price
€262,500

of

Price per m²
€1,930 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

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  • B

Greenhouse gas emission index

  • A

Alvignac (46500)

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