Townhouse 10 rooms of 240 m² in Saint-Brieuc (22000)

iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose: GRANDE MAISON BOURGEOISE 240 M2 A RENOVER - 2000 M2 DE TERRAIN EXPOSE SUD/OUEST – ENTREPOT DE 70M2 -TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 600M² - ENORME POTENTIEL AU CENTRE DE SAINT-BRIEUC A PROXIMITE DE LA GARE ET DE TOUTES LES COMMODITES
Située en plein cOEur de Saint-Brieuc, cette spacieuse maison bourgeoise de 240 m² offre un cadre unique avec plus de 2000 m² de terrain partiellement arboré à exploiter selon vos envies et projets. Ses matériaux authentiques et ses volumes généreux en font une très belle opportunité pour un projet familial et/ou professionnel. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense. Beaux volumes.
Description :
- Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une salle à manger, un bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Un espace salon avec vue sur le jardin peut être aménagé après travaux.
- Au 1er étage, 4 chambres, un cabinet de toilette et une salle de bain.
- Au 2e étage, 4 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un cabinet de toilettes.
- Cave spacieuse.
Atouts :
-Maison de caractère très lumineuse
- Cour permettant de stationner jusqu’à 5 voitures.
- Un entrepôt de 70 m² avec bureaux attenants.
-Parcelle constructible de 600m²
- Deux pièces supplémentaires aménageables et indépendantes.
Cette propriété, avec son charme et ses possibilités d’aménagement, est parfaite pour ceux qui cherchent un projet à personnaliser en plein centre-ville. Une visite s’impose appelez-moi!


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.