House 10 rooms of 265 m² in Erquy (22430)

iad France - Candice Echevin vous propose: Magnifique villa à Erquy, 265m² avec une vue mer
Située dans la charmante ville côtière d'Erquy au pied du CAP d Erquy ,des plages sauvages et de son sentier le GR34, pour les amoureux des grandes promenades sur les hauteurs de la mer
Cette maison de caractère exceptionnelle offre 265m² de surface habitable sur un terrain spacieux de 1268m². Datant de 1970 et entièrement rénovée en 2018, cette propriété unique s'étend sur 3 étages

- Rez de chaussée un grand salon de 80 m2 avec une cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire , WC

- A l étage vous y trouvez une salle d eau ,un WC, 2 grandes chambres spacieuses avec un accès sur une terrasse de 40 m2 avec une vue sur la mer et le cap Fréhel l idéal pour se détendre sans aucun vis a vis

- Rez de jardin vous avez 2 chambres, 1 salle d eau , 1 WC et une cuisine d été avec un salon de 60 m2 qui vous invite a une terrasse extérieur et sa magnifique piscine en mosaïque de 10x5 en débordement ( traitement au sel )

- sous sol vous y trouvez un grand garage avec la possibilité de stationner 4 véhicules

le tout est clôturé avec portail d entrée automatisé et sous alarme


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Candice Echevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 937689016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.