Building in Courpière (63120) of 231 m²

iad France - Morgan Moignoux vous propose: Un Immeuble de rapport de 6 appartements - Rentabilité brute de 12,42 % (hors charges et hors taxe foncière)
Spécial investisseurs

Idéalement situé, cet immeuble saura vous séduire par son charme pittoresque et sa rentabilité.
Entièrement en pierre, avec des moulures conservées, un hall d’entrée atypique et une vue qui transporte déjà ses locataires, il génère un revenu annuel de 34 800 € hors charges.

Caractéristiques :

6 appartements de type F3 répartis sur le rez-de-chaussée et deux niveaux

Aucun travaux à prévoir (compteurs individuels pour chaque appartement et les parties communes, compteurs d’eau, chaudières individuelles, fibre, thermostats de température individuels, etc.)

Hall d’entrée sécurisé par badge menant aux appartements

Charges de 40 € par appartement en sus, incluant eau, TEOM, électricité


Informations complémentaires :

Taxe foncière : 5 300 €

Compteurs : Eau, électricité et gaz séparés

Syndic : Non

Chauffage : Gaz avec thermostats individuels

Année de rénovation : 2018

Travaux réalisés : Électricité, fenêtres, toiture, chaudières

Total loué : 3 appartements

Charges : 40 €, incluant les poubelles

Type de location : Nue

Réseau séparatif : Oui

Pour toute demande d'information, merci de me contacter uniquement par téléphone. Les sms et e-mails ne seront pas traités.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.