Building in Mont-Dore (63240) of 126 m²

iad France - Marine Gimonet vous propose: Investissement locatif parfaitement situé en plein centre ville de la Station Thermale du Mont Dore, cet immeuble comprend 1 studio en rez de chaussée + 2 pièces de rangement, 2 T2 au 1er étage, 1 T3 au 2ème étage.
Petit rafraichissement à prévoir,
Vendu meublé.
Un sous sol avec chaufferie (chaudière au fioul), donne accès à une courette à l'arrière du bâtiment.

Les prestations annexes : Navette gratuite pour monter aux pieds des pistes de la station de ski, grand parking gratuit à l'année, proximité de toutes les commodités et des commerces à moins de 70m, sont autant d'atout permettant de louer facilement les logements.

Le Mont Dore connait une saison touristique de Noël à mi novembre sans discontinuer grâce à la saison hivernale de ski suivie de la saison thermale qui démarre début avril jusque mi novembre.
Des évènements sportifs et culturels ponctuent cette période touristique garantissant un fort taux d'occupation annuel. Situé au coeur du Parc National des Volcans d'Auvergne, Le Mont Dore attire des touristes de toute la France et de l'étranger.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.