Building in Cosnac (19360) of 249 m²

iad France - Guillaume Squeren vous propose: Superbe immeuble dans un état impeccable et idéal pour un investissement locatif. Actuellement c'est un cabinet médical entièrement aux normes.
Vous entrerez par un sas d'entrée actuellement exploité en salle d'attente mais qu'il est possible de transformer en bureau en faisant juste une cloison.
Un couloir dessert 4 cabinets médicaux de 30 m2 environ tous équipés d'un point d'eau avec lave main. Ce même couloir dessert également des sanitaires à la fois publics et privés. Une petite salle de pause et un local technique est également présent sur ce même niveau.
L'ensemble du bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite.
En sous sol il y'a 2 grands doubles garages qu'il est possible de louer également.
Certains locaux sont actuellement loués avec déjà une rentabilité locative. Vous souhaitez investir? N'hésitez pas car je peux vous accompagner pour ce projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.