Apartment 5 rooms of 85 m² in Libourne (33500)

iad France - Ludivine Chêne vous propose: Découvrez ce bel appartement T5 traversant, offrant confort et sérénité. Une résidence au calme et bien entretenue dans un cadre de vie agréable, proche des commodités et du centre-ville de Libourne. Dès l’entrée, un placard de rangements, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse suivie d'un balcon et offrant une vue dégagée et arborée. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, apporte une touche de convivialité à l’espace de vie. L’appartement dispose de quatre belles chambres et placard de rangements, idéales pour une famille ou un projet de colocation.
Vous trouverez également une salle d’eau moderne, accompagnée d’un espace buanderie pratique. Une loggia vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, un wc séparé pour plus de confort. Matériaux de qualité, parquet flottant, double vitrage. À disposition un local à vélo et une place de parking .

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Chêne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 409261781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.