Apartment 4 rooms of 144 m² in Montpellier (34000)

iad France - Pascale Lavaysse vous propose: MONTPELLIER CENTRE VILLE, bel appartement climatisé et traversant de 144 m2, avec 2 terrasses, idéalement situé à deux pas de la Place de la Comédie, de la Tour de la Babote et de la Gare St-Roch, au sein d'une résidence calme, de bon standing.
Actuellement configuré en T4, cet appartement se compose d'un double séjour lumineux et de deux vastes chambres de 24 et 31 m2.
Il offre la possibilité de le transformer en T5 selon vos besoins.
Sa cuisine équipée, sa salle de bain, sa salle d'eau ainsi que son WC indépendant, assurent un confort optimal.
De plus, vous profiterez d'une première terrasse de 8 m2 donnant sur le patio de la résidence, d'une seconde terrasse de 3.65 m2 ainsi que d'un box fermé.
Possibilité d'un stationnement supplémentaire.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Sa situation centrale, sa grande surface, ses beaux volumes et ses nombreux rangements, font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.