Apartment 4 rooms of 74 m² in Montpellier (34000)

iad France - Anthony Didier vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 75m² environ.

Situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur, dans le nouvel Écoquartier de la Restanque à Montpellier, il propose une qualité de vie exceptionnelle.

Ce logement offre une pièce de vie spacieuse de 28 m² environ s’ouvrant sur un balcon orienté plein sud.

Il dispose de trois chambres, dont une en suite avec sa salle d'eau, conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Une salle de bain et des WC indépendants viennent compléter l’ensemble.

Conception bioclimatique respectant les normes RE2020, garantissant des économies d'énergie et un confort thermique toute l'année.

À proximité :
- A 10 min du marché du Lez
- Écoles, Collèges, Lycées et Universités à moins de 10min
- Gare Saint-Roch à 2,6 km
- Cinéma, patinoire et centre commercial Polygone à 3 km
- A 5min de l'Odysseum
- Bowling à 450 mètres
- À 8 km de la mer
- Accès Autoroute à 6 minutes
- Une nouvelle gare TGV et un aéroport international placent Montpellier à 2h30 de Paris et des principales capitales européennes.

Vivre dans cet écoquartier, c'est profiter d'un cadre de vie pensé pour allier bien-être, respect de l'environnement et proximité des commodités.

Prix indiqué TVA20% - possibilité d'acquérir des places de stationnement en supplément.
Éligible à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à taux zéro idéal pour réduire le coût d'achat des primo-accédants.
Frais de notaire réduits

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REF B51

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr