Apartment 4 rooms of 82 m² in Montpellier (34000)
Features
About this apartment of 4 rooms at Montpellier (34000)
iad France - Pascale Lavaysse vous propose: PRODUIT RARE, dans le quartier recherché de PORT MARIANNE - REPUBLIQUE, cet appartement T4 de 82 m2 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et commodités.
Surface : 82 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve (2024), avec ascenseur.
Terrasse : 13 m², vue sur un espace végétalisé.
Aménagements : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé.
Exposition : Parfaite pour bénéficier d'une lumière naturelle toute la journée.
Finitions : Haut de gamme, domotique, équipements modernes.
Parking : Place de parking sécurisée au rez-de-chaussée, accessible par l'ascenseur.
Proximité : Écoles, commerces, restaurants, parcs, berges du Lez...
Transports : 3 lignes de tramway à proximité lignes 1, 3 et 4, accès rapide à l'autoroute A9, gare TGV Sud de France, aéroport de Montpellier-Méditerranée.
Plages : À 10 minutes en voiture.
C'est un bien idéal pour ceux recherchant un cadre de vie moderne, pratique et agréable à Montpellier.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.15€ par mois (soit 1345.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Outdoor
Other
Energy efficiency
Minimum : 350.00 €/year
Maximum : 474.00 €/year