Apartment 4 rooms of 102 m² in Menton (06500)

iad France - Pascale Ropers vous propose: Menton limitrophe Carnolès, appartement d’exception dans une résidence récente de standing, à quelques mètres de la plage et de toutes les commodités. Ce vaste 4 pièces de 102 m2 offre un design contemporain, conçu par une architecte en suivant la méthode Feng Shui.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée moderne avec une véranda de 16m2 pour une surface totale habitable de 118 m2.
Ce bien dispose de 3 chambres élégamment agencées. Vous retrouverez également une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que 3 toilettes.

En option : un garage de 60 m2 complète ce bien.

Orienté plein Sud, cet appartement bénéficie d’une exposition idéale, vous permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée.

L'appartement dispose de très belles prestations, climatisation réversible, porte blindée, cheminée à l'éthanol, accès PMR. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir ce bien d’exception dans un secteur recherché de Menton.



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.76€ par mois (soit 2301.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.