Apartment 3 rooms of 63 m² in Ris-Orangis (91130)

iad France - Annabelle Malavergne vous propose: EN EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce magnifique F3 à RIS-ORANGIS dans le quartier des DOCKS DE RIS !

Situé au coeur d'une copropriété récente, sécurisée, verdoyante et parfaitement entretenue, cet appartement de 63m² avec balcon et place de parking en sous-sol est une réelle opportunité !

Caractéristiques de l'appartement :
- Séjour spacieux
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- 2 chambres dont une avec mezzanine
- Salle d'eau avec douche et baignoire
- Balcon ensoleillé

Stationnement sécurisé :
- Une place de parking privée en sous-sol pour votre tranquillité.

Les charges de copropriété comprennent :
- L'eau froide
- L'eau chaude
- Le chauffage
- L'entretien des parties communes

Emplacement Stratégique :
- À seulement 2 minutes à pied de la gare de Ris-Orangis
- Proximité avec les écoles et commerces
- Accès facile aux axes routiers : A6, N7 et N104

Nous sommes disponibles pour des informations supplémentaires.
Collaboration avec toutes les agences et confrères mandataires.

Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.