Apartment 3 rooms of 56 m² in Les Ulis (91940)

iad France - Alexis Merluzzi vous propose: Superbe Appartement T3 avec Grand Balcon de 16m² résidence récente 2014 !

Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces situé au cOEur de la commune paisible des Ulis, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien moderne saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.

Cet appartement se situé au 4ème étage d'un bâtiment de 5 étages construit en 2014, en bon état bénéficiant d'une luminosité naturelle tout au long de la journée avec son exposition Ouest.

Le bien se compose d' une entrée , d'un séjour cosy avec une cuisine semi-ouverte , 2 chambres, d'une salle d'eau , d'un WC séparé et un grand balcon de 16m² sans vis à vis.

La résidence est fermée, sécurisée avec un accès contrôlé par digicode et interphone, assurant votre tranquillité. De plus, la présence de l'ascenseur et de l'accès adapté aux personnes à mobilité réduite améliore le confort de vie au quotidien.

Pour faciliter votre quotidien, une place de parking en sous sol est mise à votre disposition, permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Les commerces, écoles, et transports en commun sont à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare ! Contactez moi je reste disponible 6/7 Jours de 9h à 19h30 pour planifier une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.