Beau 3 Pièces Lumineux avec Balcon Plein Sud – Parking & Cave Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 67m², idéalement situé aux Ulis, dans un cadre calme et agréable. Avec son balcon exposé plein sud, profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée ! Un agencement fonctionnel et convivial : - Séjour spacieux et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir. - Cuisine équipée, pratique et fonctionnelle. - Deux belles chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau. - Salle de bain moderne et WC séparés. - Balcon plein sud, parfait pour vos moments de détente. Un confort optimal : - Place de parking en sous-sol incluse. - Cave privative, pour plus de rangement. - Résidence calme et bien entretenue. - Ravalement déjà voté et pris en charge par les vendeurs ! Une localisation idéale : Vivez dans un quartier dynamique avec commerces, écoles et espaces verts à proximité. Les transports en commun facilitent vos déplacements vers Paris et les environs. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joli 3 pièces aux Ulis. Votre conseillère immobilier disponible 6j/7 de 9h à 20h ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Cantavenera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 793534330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.