Apartment 2 rooms of 44 m² in Toulouse (31200)

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À vendre - Appartement T2 - 44 m² - Borderouge - 136 000 €

Situé dans le quartier prisé de Borderouge, à proximité immédiate des commerces, transports (métro, bus) et espaces verts, venez découvrir cet appartement T2 de 44 m² , parfaitement agencé et idéalement situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa distribution fonctionnelle. L’appartement offre une entrée avec placard intégré, un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un agréable balcon où vous pourrez profiter de vos repas en extérieur ou simplement vous détendre. La cuisine ouverte , parfaitement intégrée à la pièce de vie, permet de cuisiner en toute convivialité.

L’espace nuit est composé d’une chambre confortable , bien isolée pour garantir calme et intimité, d'une salle de bains contemporaine et d’un WC séparé , un vrai plus pour le confort au quotidien.

Côté stationnement, un emplacement de parking boxable en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Ses atouts :
- Résidence récente et sécurisée
- Appartement lumineux et bien agencé
- Balcon spacieux
- Parking privatif en sous-sol
- Proche du métro, des bus, des commerces et des espaces verts

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique et ses prestations de qualité.

Prix : 136 000 €
Ne manquez pas cette opportunité !



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.17€ par mois (soit 830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.