Apartment 2 rooms of 42 m² in Toulouse (31200)
Features
About this apartment of 2 rooms at Toulouse (31200)
iad France - Charlie BUFFIN vous propose: TOULOUSE *** Quartier CROIX BENITE *** Investissement locatif *** Appartement T2 vendu LOUÉ *** 42 m²
Cet appartement de type T2 offre une belle opportunité d'investissement locatif sur le marché immobilier Toulousain.
Situé au premier étage d'un bâtiment datant de 2005, dans une résidence entretenue, sécurisée avec piscine et parc.
Vous découvrirez un espace de vie lumineux, orienté ouest, avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon.
Côté nuit, un dégagement distribuant sur une chambre, un wc séparé et une salle de bain.
Les atouts :
Place de parking privative incluse
Résidence sécurisée avec piscine et parc arboré
Proximité des commodités et des transports
Très bonne performance énergétique
L'appartement est actuellement loué à un locataire sérieux, en place depuis plusieurs années, pour un loyer mensuel de 600 € charges comprises (dont 60 € de charges).
Investisseur à la recherche d’un bien locatif sécurisé, cette opportunité saura répondre à vos attentes.
Un conseiller immobilier disponible tous les jours pour répondre à toutes vos questions !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Indoor
Other
Energy efficiency
Minimum : 650.00 €/year
Maximum : 920.00 €/year
This apartment is located at Toulouse (31200).
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