Apartment 2 rooms of 40 m² in Sète (34200)

iad France - Catherine Xixons vous propose: Spécial INVESTISSEUR , VENDU LOUE
Appartement de type T2 avec terrasse de 24 m2 sans vis à vis avec vue à 180° sur le bassin de Thau + place de parking au sous sol de la résidence .
Au bas du Mont Saint Clair, la résidence récente, calme, entièrement sécurisée bénéficie d'un emplacement privilégié .
Cet appartement en excellent état, au norme PMR , situé au 1er étage avec ascenseur, offre avec sa terrasse un panorama à couper le souffle . Il présente également de nombreux atouts. Très lumineux , il se compose d'un hall d'entrée qui dessert un espace de vie avec coin cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité , le tout s'ouvre, avec une double exposition, sur la terrasse. Le coin nuit propose une grande chambre avec placard dressing, une salle d'eau et wc.
Bail de 3 ans , fin en 2027 . Locataire en place depuis août 2017. Loyer : 673 € dont 76€ de charges

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.