Apartment 2 rooms of 27 m² in Sète (34200)

iad France - Elise Signorello vous propose: Appartement situé dans la charmante ville de Sète, ce type T2 offre un cadre de vie vraiment agréable et fonctionnel.

Clé en main, il est Idéal en tant que pied-à-terre par ex , pour un étudiant et/ou un investisseur, ce bien saura séduire par sa localisation et ses caractéristiques uniques.
Vous n'aurez qu'a poser vos valises.........


Vendu entièrement meublé, d’une surface de 27m², cet appartement a été récemment rénové avec goût et propose des espaces optimisés pour un confort ultra cosy/coquet.


L'immeuble, construit en 1948, présente une magnifique façade ornée de belles moulures, typiques de l'architecture de la rue. Cette copropriété, ultra bien géré et entretenue, dispose d'un interphone et d'un ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.


LE PLUS:
La proximité des commerces, des transports en commun et de la gare est idéal par rapport à ce bien pour profiter pleinement de tout ce que la ville de Sète a à offrir.
De plus, le parking des halles se trouve à seulement 20 secondes à pied, et vous trouverez des places gratuites tout autour de l’appartement, ainsi qu'un parking gratuit à 5 m.........



Il se compose ainsi:
en rdc:

- Un séjour de 17 m², donnant sur rue et une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.......

- Un coin cuisine moderne, équipé avec goût, comprenant un grande television,un réfrigérateur , un micro onde, une plaque de cuisson, un machine à café et des rangements ........

- Une chambre avec rangement également, donnant sur cour......

- Une jolie salle d’eau, récemment refaite, comprenant une belle douche, un lavabo, un wc, des rangements........




BON A SAVOIR :

1) Un nouveau parking est également en pleine réhabilitation pour l’avenir à 30 secondes à pied.

2)Frais de notaire réduits grâce a la liste des meubles inclus dans cet appartement.

3)Quartier calme et magnifique rue vue sur Mont st clair avec de belles façades moulures à l'ancienne ........



C' est une opportunité à ne pas manquer !!!!!



Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.








La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.