En Exclusivité À Vendre – Superbe T2 avec terrasse et parking – Quai Louis Pasteur, Sète Idéalement situé au 3 étage sur 4 avec ascenseur vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie paisible, au sein de la résidence Patio Segreto, un ensemble sécurisé de 2023. Un intérieur raffiné et bien agencé : • Une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, ouvrant sur une terrasse de 8 m² exposée ouest, sans vis-à-vis. • Une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec ilot central. • Une chambre avec placard intégré et bibliothèque sur mesure. • Une salle d’eau élégante, équipée d’un meuble sous-vasque, d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un sèche-serviettes. • Un espace d’entrée optimisé avec penderie et étagères. Une résidence de standing, calme et sécurisée : • Parking privatif en sous-sol. • Deux locaux vélos à disposition. • Environnement paisible, à proximité des commodités et du cœur de ville. Un bien rare, prêt à vous accueillir ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite. Confrères et consœurs, je suis ouverte à l’inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.