Apartment 2 rooms of 32 m² in Nice (06300)

iad France - Shane Dadi vous propose: Appartement 2 pièces Bnb - Port de Nice

Airbnb autorisé.

Situé dans un quartier prisé de la ville de Nice, cet appartement de 32m2, deux pièce, offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Ce bien charmant a été rénové avec goût il y a quelques semaines offrant un espace de vie confortable.
L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine équipée et d'un séjour spacieux donnant sur la terrasse qui Vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen, idéal pour les repas en extérieur ou simplement vous détendre.
La résidence bénéficie de la fibre optique et d’une climatisation réversible pour assurer votre confort au quotidien.

L’appartement s’accompagne d’une dépendance sur la terrasse qui est utilisée en tant que cave.

L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité immédiate des commerces, du port, à 50 mètres de la mer et de la ligne de tramway 2 rejoignant l’aéroport, des transports en commun vers Monaco, de la ligne de tramway 1, de la place du Pin et de la place Garibaldi.
Vous pourrez profiter pleinement de tout ce que la ville de Nice a à offrir, du charme de ses ruelles pittoresques aux plages de la célèbre Promenade des Anglais.
Une opportunité rare à saisir, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de charme dans un quartier recherché de Nice.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane Dadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 924896160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.