Apartment 2 rooms of 38 m² in Nice (06300)

iad France - Christelle Carbonatto vous propose: ✨ Vieux-Nice – 2 Pièces Rénové & Meublé – Idéal Investissement ou Pied-à-Terre ✨

Emplacement d’exception ! Situé en plein cOEur du Vieux-Nice, à seulement deux pas de la Place Rossetti et du célèbre Cours Saleya, ce superbe 2 pièces entièrement rénové vous séduira par son charme et son confort moderne.

Idéal investisseur ou résidence secondaire : la location saisonnière est autorisée dans l’immeuble !

Description du bien :

- Entrée avec espace buanderie
- Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Coin nuit optimisé pour le confort
- Salle de douche avec WC
- Double vitrage et climatisation réversible

Vendu entièrement meublé et équipé – Posez vos valises et profitez !

Visites possibles à partir du 10 février.
Ne tardez pas ! Contactez-moi dès maintenant pour prendre rendez-vous.

Un bien rare à saisir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.41€ par mois (soit 544.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Carbonatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.