Apartment 2 rooms of 40 m² in Melun (77000)

iad France - Anaïs BAILLARD vous propose: ** EN EXCLUSIVITÉ **
Je vous invite à venir découvrir cet appartement idéal investisseur ou premier achat, situé en fond de résidence SÉCURISÉE, au CALME, dans un écrin de verdure face à un espace VERDOYANT et AGRÉABLE à vivre !
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, vous découvrirez ce F2 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre de 10.70m² environ, d'un placard de rangement et d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez de la jouissance privative d'une terrasse de 29m² environ ainsi que d'un jardinet.
S'ajoutent également 2 aires de stationnement en enfilade à proximité directe pour votre confort !

N'hésitez pas à me contacter, Conseillère à votre entière disposition pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite !
Confrères mandataires, ou d'agences, n'hésitez pas ! Dans l'intérêt de mes clients je suis évidemment ouverte à la collaboration !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.41€ par mois (soit 1204.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs BAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.