Apartment 2 rooms of 40 m² in Melun (77000)

iad France - Jean Bontillot vous propose : En exclusivité, découvrez ce charmant appartement T2 situé au cOEur de Melun, idéalement niché à proximité de tous les commerces et services essentiels. Ce bien est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété prisée de la commune.

Son espace de vie lumineux et son balcon seront vous séduire, vous pourrez profiter d'une chambre avec un balconnet, d'un dégagement pouvant accueillir un rangement, d'une salle d'eau et d'une cave.

La résidence est sécurisée et l'interphone est relié à votre téléphone portable, vous pouvez connecter la fibre sans problème.

Vous trouverez le centre-ville à seulement 200m, les arrêts de bus à 100m, les commerces à 200m, le marché à 400m et la gare de Melun à 1km, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix et une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou au cOEur de Melun.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Bontillot EI (ID 14706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr