Apartment 2 rooms of 29 m² in Le Barcarès (66420)

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: Appartement T2 en Rez-de-Jardin avec Cour Privée à Deux Pas de la Plage

Situé dans le secteur recherché de La Grande Plage à Barcarès, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal à seulement quelques mètres du sable fin et du Lydia. Il dispose d’un beau potentiel et demande un rafraîchissement pour être remis au goût du jour.

Points forts du bien :
•Cour privée de 27 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison.
•Chambre spacieuse avec accès direct sur l’extérieur.
•Séjour lumineux avec coin cuisine.
•Salle d’eau avec WC.
•Place de parking privée et local à vélo privatif, un vrai plus en bord de mer.

Un emplacement exceptionnel :
•À deux pas de la plage et du Lydia.
•Proche des festivités du village de Noël et des animations estivales.
•Commerces et restaurants accessibles à pied, pour une vie pratique et agréable.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.